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Friday, 2 December 2016, 09:27 HKT/SGT
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融信中國首發美元優先票據 料受惠深港通成熱門佳選

香港, 2016年12月2日 - (亞太商訊)  - 深港通將於12月5日下週一正式開通,一眾被納入恒生綜合小型股指數而市值達50億港元以上的公司,股價於近期均見穩步上揚。其中,今早公佈首次境外發行總值1.75億美元、年息率6.95%優先票據的融信中國(3301),特別值得留意。

首先,融信中國今年上半年已錄得卓越亮麗的業績,加上下半年全國樓市銷售暢旺,幾可肯定公司今年全年業績將延續佳績強勢。回顧今年上半年,主打一二線市場的融信中國(3301) 錄得收益約68.4億元人民幣(下同),同比大升230%,溢利同比飆升262%至約10.2億元。期內,純利率亦按年上升1.3個百分點至14.6%。此外,公司在期內亦實現合約銷售達到132.2億元,較上年同期增長177%,而合約銷售金額更已達到年初全年銷售目標160億元的82.6%。下半年7至10月全國樓市暢旺,預期全年合約銷售應可超標完成。事實上,在早前由穆迪發表的評級報告中便指融信中國的2016年全年合約銷售目標可達280億元。基於下半年銷售勢頭持續的支援下,若以年度化的市盈率計,融信中國的現價預測市盈率遠低於同業水平,絕對超值。

其次,最近公司更取得了三大國際評級機構的信貸評級,其中惠譽國際給予融信中國B+評級,標準普爾和穆迪的評級則分別為B及B2,三大國際評級機構亦同時給予展望穩定,說明公司的專案變現能力和財務實力良好。穆迪在報告中指,融信中國B2的公司家族評級反映了公司在福建省開發住宅地產的運營記錄和強勁的合約銷售額增長,預期未來福建仍是公司重要的收入來源,因其75%土地儲備位於福建。另外,該行預期公司今年有望實現280億元的合約銷售目標,大大支持未來增長,同時收入/債務比率亦將有望從今年的40至45%改善至明年50%。毛利率方面,公司截至今年6月止12個月為28%,勝於同業水準。

事實上,融信中國今次首發境外美元優先票據,年息率僅6.95%,以今年內和近期首發境外票據的房地產公司而言,息率十分低,反映了市場對公司的業務前景給予強大的肯定和支援。

有業績又有新財力支持,再加上公司於年內早已成為MSCI和恒生綜合小型股指數的新貴,被納入了深港通的可認購港股名單中。隨著深港通開通,北水勢將尋覓落後股,融信中國近兩個月的股價只是橫行,在收復前一輪的破位和突破下降軌後,絕對有力開車,目標價9元。



Dec 2, 2016, 09:27 HKT/SGT
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部門 金融, 业务
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