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Monday, 22 August 2016, 16:18 HKT/SGT | |
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香港, 2016年8月22日 - (亞太商訊) - 中國領先的綠色科技地產開發商——當代置業(中國)有限公司(「當代置業」、「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」,股份編號:1107.HK)欣然宣佈集團獲得國際信用評級機構惠譽(Fitch Ratings)上調長期外幣及本幣發行人違約評級(IDR)至「B+」,展望「穩定」。同時,惠譽將當代置業的高級無擔保債券評級由「B」提升至「B+」,回收率評級為「RR4」。
快速擴張,規模穩步提升:當代置業公佈2016年上半年合約銷售業績同比增長超過70%,至約人民幣75億元。根據目前的項目儲備情況,惠譽預計公司本年度合約銷售額將達到人民幣150億元。根據目前公司超過人民幣400億元的可售貨源,惠譽預計,在未來的兩年,當代置業每年歸屬公司的合約銷售額將保持兩位數的增長率,並維持在人民幣100億元以上。
土地儲備持續提升:有賴於當代置業的拿地策略,自2014年以來,集團於一線及二線城市的土地儲備不斷提升,可供未來集團兩至三年的項目銷售所用。一線城市,如北京和上海,以及合肥、長沙及蘇州等二線城市的可售貨源已超過集團所有可售項目的60%。
槓桿率低,嚴格的財務策略:2016年上半年,當代置業的槓桿率依舊控制在同業中的較低水平,從2014年22%略有上升至26%,主要來自收購優質土地以及將目標轉至一線及強二線城市。
惠譽預計,在公司在大幅提升土儲以滿足其快速增長的合約銷售前,當代置業的槓桿率將繼續保持在40%以下水平。
流動資金充足,融資成本顯著降低:當代置業的流動資金總體情況保持穩健。在完成了以6.4%票面利率發行人民幣10億元的五年境內公司債後,集團2016年上半年的融資成本由2015年的10.5%降低至8.4%。惠譽認為,集團較低的借貸成本將有助於提升集團的信用水平。
當代置業執行董事兼總裁張鵬先生表示:「我們非常感謝惠譽以及國際資本市場對集團的持續關注和認可,也非常高興能夠獲得『B+』評級。這表示集團在提高銷售水平、提升運營效率、擴張規模以及穩定財務現狀等多方面的努力和成果是有目共睹的。我們一直以來不斷致力於打造『綠色+舒適+節能+移動互聯的全生命週期生活家園』,在不斷的產品升級、尋求擴張、穩健經營的同時,也非常注重評級機構及廣大投資人對公司的看法,並保持與各方的緊密溝通。資本市場對集團的積極評價是對我們經營成果的最佳褒獎。集團將繼續保持現有的優良狀態,尋求穩步增長的同時,繼續完善產品線、力爭更好的銷售表現,保持更穩健的財務狀況,以此回饋各方對集團的關注並為投資人帶來長期的投資回報!」
話題 Press release summary
部門 金融, 业务
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