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- 收益及毛利分別增加55.7%及18.7%至約人民幣6,349.8百萬元及1,964.1百萬元
- 合約銷售躍升53.5%至人民幣11,290百萬元
- 實現產品、融資結構、客戶運營三大突破，鞏固綠色體系落實生態戰略創新運營模式 |
香港, 2016年3月22日 - (亞太商訊) - 綠色科技地產標杆企業— 當代置業(中國)有限公司(「當代置業」或「公司」，連同其附屬公司「集團」，股份代碼︰1107.HK) 今天公佈截至2015年12月31日止十二個月(「回顧年度」) 之全年業績。
主要業績摘要：
- 收益增加約55.7%至約人民幣6,349.8百萬元。
- 毛利增加約18.7%至約人民幣1,964.1百萬元，毛利率約為30.9% 。
- 公司擁有人應佔年度溢利增加約10.9%至約人民幣577.9百萬元。
- 每股基本盈利為人民幣30.5分(2014年：人民幣29.6分)。
- 已實現合約銷售約人民幣11,290.0百萬元，較2014年同期增長約53.5%。
- 董事會建議宣派末期股息每股9.9港仙。
回顧年度，集團的收益按年增加約55.7%至人民幣6,349.8百萬元，主要由於太原萬國城MOMΛ、長沙開福滿庭春MOMΛ以及北京當代采育滿庭春MOMΛ等物業發展項目合計錄得銷售收入所致。集團物業相關的已交付建築面積增加至約776,369平方米和2,258個車位。來自物業銷售收益為人民幣6,201.9百萬元，較去年同期增長54.3%。合約銷售額達人民幣11,290.0百萬元，較去年同期上升53.5%。來自物業租賃收益為人民幣45.1百萬元，較去年同期上升23.5%。酒店經營於2015年所產生的收益上升36.2%至人民幣33.7百萬元。項目管理於2015年所產生的收益為人民幣42.5百萬元。毛利為人民幣1,964.1百萬元，較去年同期增長約18.7%；毛利率為30.9%。公司擁有人應佔年度溢利為約人民幣577.9百萬元，較去年同期增加約10.9%。每股基本盈利為人民幣30.5分，較去年同期增加約3.04%。董事會建議宣派末期股息每股9.9港仙。
於2015年12月31日，集團於中國的土地儲備(不包括投資性物業及持作自用的物業)新增1,020,132平方米，總儲備達到4,623,068平方米。集團於回顧年度繼續擴展土地儲備，共收購5幅土地，當中包括上海、蘇州、西安、合肥、佛山，一、二線城市的優質地皮，大大提升集團的市場滲透率，並將宣傳集團作為綠色科技地產標杆企業的品牌形象最大化。
當代置業出於在海內外開展房地產投資項目及其他方面的業務發展的需要，本著平等協商、互利雙贏、共同發展的原則，與中國信達（香港）資產管理有限公司，中國金谷國際信託有限責任公司，南洋商業銀行（中國）有限公司簽訂戰略合作關係，以充分發揮各方在項目執行、資金募集、資產管理等方面的優勢，進一步增強集團於房地產業的影響力。
當代置業執行董事兼總裁張鵬先生表示︰「當代置業於2015年鞏固綠色體系，落實生態戰略，創新運營模式。憑藉當代置業多年來傾注打造綠色科技實體產品的實力，形成了當代特色及具有差異化的核心競爭力;公司製定具前曕性的戰略藍圖，透過在華北、華中、華東及華南四個區域的佈局及深耕，獲取優質土地及進入新的市場，成功擴大規模及市佔率; 我們亦通過創新的互聯網思維模式及新的市場營銷手法來推動公司業務，為去年取得良好業績奠定厚實的基礎。」
在綠色生態發展方面，當代置業歷經15年的潛心研究，打造了具有差異化的核心競爭力，即「取暖製冷的獨特解決之道」、「空氣質量的獨特解決之道」和「能耗運行費用降低的獨特解決之道」。 「空氣質量的獨特解決之道」是恐龍壹號即戶式空氣源濾清系統設備，「能耗運行費用降低的獨特解決之道」是科技家居即基於移動互聯的科技家居系統和樓宇自控系統，「取暖製冷的獨特解決之道」是2015年新發布的恐龍貳號即戶式空氣源熱泵系統設備。三個實體產品將當代置業的核心競爭力進一步固有化及生態化。
規模生態方面，當代置業於2015年重點甄選城市區域，堅持「拿好地」戰略，進入佛山、西安、蘇州三座城市，深耕上海、長沙、合肥三座城市，完成華北、華中、華東和華南四個區域的發展戰略佈局，實現MOMΛ品牌的全國效應，足證公司綠色生態的規模在逐漸擴大。同時，公司榮獲中國綠色運行典範冠軍、旗下兩個項目獲得中國人居綠色住區示範基地的認可、中國最具投資價值上市公司獎及最佳企業管治獎，可見資本市場對公司發展高度認可。
創新生態方面，當代置業在互聯網思維和房地產全價值鏈條的緊密結合下，構建全新的生態發展模式，實現創新顛覆。公司建立三大平台，負責吸收國際、國內資本的綠色金融資本平台、綠色+舒適+節能的綠色房地產開發平台和業主入夥後的綠色移動互聯小區服務平台。同時，公司在房地產開發全流程價值鏈上的關鍵點重點發展延伸出來的商業模式，形成無憂我房、愛助家、看孩子、綠民投產業鏈基金、倍格創業、中新互聯供應鏈金融等12個服務客戶的增值產品，有效增強客戶黏性，滿足客戶需求，提高銷售及去化率。
集團執行董事兼總裁張鵬先生總結：「展望未來，隨著中國經濟進行改革、中央量寬降準、城市化進程繼續高速發展的大環境下，將為房地產行業帶來利好因素。2016年整體行業市場將進入新常態局面，並將重點關注去庫存、控制風險及促進投資。當代置業將繼續大力推動業務發展，並努力實現三個突破。第一，產品突破，公司按照客戶需求，為客戶未來生活方式設計產品，調整產品結構。第二，融資結構突破，隨著金融創新越來越多，不動產金融化，商業銀行、保險、互聯網金融、資產證券化、基金都會逐步市場化，多元化、證券化，股權融資使企業調整金融結構，降低資金成本。第三，客戶運營突破，公司以客戶為核心，運營客戶，維護客戶，形成客戶品牌，讓客戶感受到生活方式的改變，並打造具有創意、有文化、有生活、有教育、有未來的小區。當代置業將緊抓市場迎來的增長機遇，進一步提升公司的收益及盈利，為股東創造良好回報。」
關於當代置業(中國)有限公司
當代置業(中國)於2000年在北京成立，是中國領先的綠色節能房地產開發商，專注於提供舒適而節能的居住環境，在北京、上海、蘇州、佛山、西安、太原、武漢、長沙、合肥、南昌、東戴河、九江及仙桃擁有物業發展項目。集團擁有強大的研發及設計能力和技術整合能力，通過「MOMΛ」科技系統，已在創建舒適及可持續發展方面整合若干先進的建築技術並提供綜合的解決方案。
更多信息詳見：http://www.modernland.hk/
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