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| Friday, 31 July 2015, 16:52 HKT/SGT | |
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香港, 2015年7月31日 - (亞太商訊) - 2015年7月底，中國房地產眾籌高峰論壇暨眾籌房平台上線儀式在浙江杭州市隆重舉行。本次論壇由中國房地產業協會指導，杭州極瑞科技有限公司主辦，平安銀行、南京金融資產交易中心協辦舉行。眾籌房平台由極瑞科技發起，平安銀行提供全程顧問與資金監管保障，南京金融資產交易中心合作具體產品發行，在平台的建設過程中得到了各級領導的關心、行業主管部門的指導、多家上市房企的業務互動。
作為參與本次專案開發的在港上市的眾安房產（672.HK）首次通過眾籌網平台，首個以商品眾籌為核心的住宅專案——眾安•東西專案也與論壇同時平台發起眾籌，每平方米通過眾籌認購的均價為5500元（人民幣，下同），每人眾籌15萬元作首付，餘下房款在預售階段由購房人付齊。。該專案5500元/㎡的眾籌均價瞬間點燃全場，眾籌房平台註冊用戶通過 www.bdzcf.com 官方網站及手機應用“眾籌房”通道會議期間便將專案首批192套房源的眾籌份額搶購一空，總貨值近1億元，創造了杭州房地產市場的一個奇跡。眾安房產董事長施侃成表示，眾籌形式顛覆傳統，將來亦會考慮使用眾籌形式。施侃成在杭州眾籌房平台上線儀式時表示若使用眾籌網平台反應良好，將來的專案亦會使用眾籌方式。
要買樓的人透過到眾籌房官網註冊，或者下載眾籌房app，選擇心宜的項目。所有眾籌金額會到平安銀行，提供資金監管保障，不會直接交到眾安手上。在南京金融資產交易中心開台銷售時，眾籌的金額，即每位參與者認繳的15萬元作為該項目定向投資權證認繳份額的債務份額，在專案預售後經眾籌參與者行權後，自動轉為對應房源的首期款。其後流程與一般的房貸無異。施侃成強調，投資者退出的話，將獲退回本金及回報。
他指透過眾籌及合作能夠減少專案融資成本、行銷費用和無效投入，使房產項目總成本降低約30%，並提升專案資金周轉率達6倍以上。中國房地產業協會會長劉志峰則表示，房地產眾籌作為產業模式創新未來將有很大空間，在執行中要解決好監督監管，資訊透明，投資人權益保障等具體問題。
話題 Press release summary
部門 金融
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