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| Wednesday, 25 April 2018, 10:30 HKT/SGT | |
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香港, 2018年4月25日 - (亞太商訊) - 隨著房地產行業進入白銀時代，房地產企業規模之爭愈演愈烈，年初登陸港股市場的內地房企開發商正榮地產（6158.HK）剛公佈了2017全年業績，銷售規模、盈利能力和財務表現均獲得不錯的成績。
正榮地產精準的提出了｢改善大師｣的品牌定位，定位目標客戶群為富裕的中高端改善型客戶提供優質住宅，並逐漸形成優家系、精工系、大師系、典藏系四大產品系列。同時，為保持業務多元化，平衡目前的業務模式，正榮地產亦發展商業地產作為收入模塊，開發及運營「財富中心」系列、「時代廣場」系列、「正榮街」系列三條產品線，作為商業及多用途物業組合產品線。
截至2017年底，正榮地產全年合約銷售金額達701.5億元（人民幣，下同），合約銷售面積為380萬平方米，分別同比增長78.5%和102.3%，平均售價約為18,484元/平方米。公司目前毛利為42.2億元，同比增長33.1%，毛利率保持約21%，淨利潤為15.2億元，同比增長22.4%，核心淨利潤為12.6億元，同比增長57.5%，每股盈利為0.47元，建議派末期息0.1港元。
公司在深耕熱點一二線城市的同時，伺機向周邊衛星城市擴張，積極部署熱點城市群。目前正榮地產擁有總建築面積約1526萬平方米的土地儲備，包括上海、南京、蘇州、合肥、武漢、長沙、西安、天津、福州、南昌及鄭州等地區，分佈在長三角經濟區、海峽西岸經濟區、中西部經濟區及環渤海經濟圈等四個核心區域的18個城市。
有境內機構分析員指出，正榮在地產金融創新方面發力，將有助於融資機會增加和企業財務狀況的優化。此外，對於正榮來說，通過上市，其企業品牌影響力大增，在融資方面的獲批概率持續加大。正榮地產目前已獲得的戰略授信總額超過人民幣1,000億。境內附屬公司發行30億元永續債，同時獲上交所批准發行人民幣24億元ABS，近期將會完成發行。
對於土地收購工作，正榮地產堅持採用深耕策略，集中精力在所甄選及進駐的每個城市進行深入市場滲透，公司表示可觀的土地儲備將足以支持未來三年的業務發展需要。作為在「中國房企綜合實力TOP200」窗體內排名第19位的正榮地產，亦提出了千億業績的目標，盈利模式備受矚目，未來正榮的發展可拭目以待。
話題 Press release summary
部門 金融, 业务
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