|
|
|
|
|
|
每基金單位分派上升15%
花園道三號：步入收成期
完成再融資安排：實際年利率下降 |
香港, 2016年8月9日 - (亞太商訊) - 持有花園道三號及朗豪坊的冠君產業信託（股份代號：2778）公佈截至2016年6月30日止的中期業績。
概覽
2016上半年冠君產業信託的租金收入及每基金單位分派分别錄得12.2%及14.9%的穩健增長。花園道三號正步入收成期，成為業績理想的一個重要因素。
花園道三號
於2016年6月28日，花旗銀行廣場正式易名為花園道三號。物業租金收益顯增長22.2%至5.67億港元。出租率由2015年12月31日的91.2%進一步攀升至2016年6月30日的95.1%。最新達成的租金一直維持在每平方呎100港元以上的水平 (按可出租面積計算)，遠高於現時現收呎租的每平方呎76.59港元。
朗豪坊商場
零售市道正步入低潮期，儘管續約基本租金整體仍上調。商場於2016年上半年的租金收入溫和上升3.2%至3.97億港元。基本租金收入增長抵消了分成租金收入的跌幅。商場租戶的銷售額於2016年上半年下跌了6.4%，顯示零售市道放緩對商場並非無影響，但整體銷售表現仍優於市場。
朗豪坊辦公大樓
朗豪坊辦公大樓的租金收益持續上升，2016年上半年增長4.5%至1.59億港元。收益增長主要由於續租租金繼續增長，而出租率維持100%。朗豪坊辦公大樓依然是生活時尚行業擴充及搬遷的首選地點。
展望
我們預期花園道三號的收成期將延續至2016年下半年，因多項在2015年訂立的主要租約的全年效應會在今年反映。業主將繼續受惠於中環欠缺新的高級寫樓供應。
儘管朗豪坊商場的基本租金於2016年應可保持輕微增長，在零售市道及整體經濟不明朗的情況下，其增長持續性於明年或將受壓。我們將繼續引入新租戶以提升商場的吸引力，例如香港首間 LEGO® Store 將於八月進駐朗豪坊。
再融資安排所節省的利息息差令實際年利率下降至2016年6月30日的1.7%。在目前的低息環境下，此舉對盈利應有正面影響。
分派
2016上半年可分派收入上升15.2%至7.05億港元，主要由於花園道三號之物業收益淨額增加。每基金單位分派增加14.9%至0.1096港元。按2016年6月30日基金單位收市價4.38港元計算，年度化分派率為5.3%。
資產
由於假設租金率輕微上升，本信託旗下物業組合於2016年6月30日的估值上升2.1%至661.6億港元。期內每基金單位資產淨值增加2.6%至8.62港元。按每基金單位收市價4.38港元計算，資產淨值折讓為49.2%。
欲了解更多信息，請聯繫：
縱橫財經公關顧問有限公司
李惠兒 電話: 2864 4834 電郵: vicky.lee@sprg.com.hk
龍肇怡 電話: 2864 4867 電郵: cindy.lung@sprg.com.hk
李安琪 電話: 2864 4859 電郵: angel.li@sprg.com.hk
網站: www.sprg.com.hk
話題 Press release summary
部門 金融, 业务
http://www.acnnewswire.com
From the Asia Corporate News Network
Copyright © 2024 ACN Newswire. All rights reserved. A division of Asia Corporate News Network
|
|
|
|
|
|
 |
| Champion REIT |
|
| Mar 7, 2024, 18:31 HKT/SGT |
| 花園道三號以全港最高評分獲LEED v4.1鉑金級認證 |
|
| Feb 21, 2024, 19:01 HKT/SGT |
| 冠君產業信託公布2023年度全年業績 |
|
| Dec 5, 2023, 14:30 HKT/SGT |
| 冠君產業信託旗下花園道三號暖意點亮中環核心商業區 |
|
| Aug 18, 2023, 19:33 HKT/SGT |
| 冠君產業信託公布2023年度中期業績 |
|
| July 19, 2023, 18:57 HKT/SGT |
| 冠君產業信託舉辦首屆「環境、社會及管治論壇」 |
|
| Apr 3, 2023, 17:56 HKT/SGT |
| 冠君及旗下朗豪坊商場舉辦「1+1捐贈LP CLUB積分」慈善活動 |
|
| Feb 24, 2023, 20:37 HKT/SGT |
| 冠君產業信託公布2022年度全年業績 |
|
| Jan 16, 2023, 17:49 HKT/SGT |
| 冠君產業信託「Love · Play · Farm」收成日 |
|
| Dec 20, 2022, 20:56 HKT/SGT |
| 冠君產業信託旗下朗豪坊商場舉辦迪士尼與彼思 ─ Fluffy Festival |
|
| Oct 17, 2022, 17:28 HKT/SGT |
| 花園道三號以全港最高評分獲「綠建環評」鉑金認證 |
|
| Sept 16, 2022, 13:00 HKT/SGT |
| 香港投資者關係協會公佈2022年第八屆香港投資者關係大獎得獎名單 |
|
| Aug 22, 2022, 18:16 HKT/SGT |
| 冠君產業信託與聖雅各福群會合作 邀請有特殊教育需要的兒童觀賞暑期電影 |
|
| Aug 19, 2022, 18:11 HKT/SGT |
| 冠君產業信託公布2022年度中期業績 |
|
| Feb 21, 2022, 18:02 HKT/SGT |
| 冠君產業信託公布2021年度全年業績 |
|
| Dec 22, 2021, 13:41 HKT/SGT |
| 冠君產業信託榮獲多項殊榮 勇奪可持續發展大獎 印證ESG卓越表現 |
|
| Dec 15, 2021, 13:36 HKT/SGT |
| 朗豪坊商場成香港首個達致EDGE綠色建築認證的物業 |
|
| Nov 22, 2021, 17:19 HKT/SGT |
| 冠君產業信託 LANGHAM BEAUTY 開幕 |
|
| Oct 18, 2021, 17:08 HKT/SGT |
| 冠君產業信託 「旺．角自各精彩」學生短片創作比賽圓滿結束 |
|
| Oct 6, 2021, 15:37 HKT/SGT |
| 冠君產業信託與星展香港訂立可持續發展表現掛鈎掉期交易 |
|
| Aug 10, 2021, 13:59 HKT/SGT |
| 冠君產業信託公布2021年中期業績 |
|
| 更多新闻 >> |
|
|
|
