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| Monday, 24 March 2014, 12:00 HKT/SGT | |
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香港, 2014年3月24日 - (亞太商訊) - 據香港媒體報導，力高地產 (1622.HK)上週五公佈2013年全年業績。期內，集團收益為人民幣29.85億元，較去年上升92.4%；訂約銷售額為人民幣31.08億元，較上年增長29.1%；權益持有人應占年內溢利增508.4%，達人民幣4億元。同時，憑藉多元化土地收購策略，力高地產年內擁有土地儲備達4百萬平方米。
跨區域模式發展 首次進軍珠三角
力高地產是一家在內地開發綜合性住宅及商業房地產的開發商。2014年1月30日，力高地產於香港交易所主板上市，集資港幣10億元，業務覆蓋海峽西岸經濟區、環渤海經濟區及中西部多個重點城市。
公開資料顯示，力高地產于去年12月23日，以9.8億拿下深圳坪山新區地塊，刷新了深圳坪山新區樓面單價最高紀錄。此次土地收購使力高斬獲深圳坪山單價地王，亦是其首次將版圖正式擴張至珠三角。
在上週五召開的年度業績發佈會上，力高地產執行董事兼總裁黃若青先生透露：「在近期發展中，力高地產集團除在泛海峽西岸經濟區、環渤海經濟區及中西部的重點經濟城市進行深耕以外，還策略性地進入了珠三角一線城市深圳，使集團的業務拓展至經濟更具發展潛力的珠三角經濟圈，為公司的全國佈局戰略落下舉足輕重的一子。」
堅持多元拿地策略 以具競爭力的價格拿地
據資料顯示，力高地產憑藉獨創的多元化土地收購策略，得以具競爭力的價格收購地塊。例如，力高地產曾通過引入媽祖文化理念在天津沿海地區收購地塊。媽祖被沿海地區華人認為是最具影響力及被普遍信奉的海神，對環渤海經濟區沿海城市天津具有重要的意義。力高地產根據當地的文化特點，融入媽祖文化的理念，開發符合當地社區需求的物業。這使力高地產可以較低的價格收購其位於天津沿海地區的首批土地。
力高地產亦積極參與政府鼓勵的區域開發建設，爭取更多優質的土地。陝西咸陽受惠於「西咸一體化」的政府方針，即將成為西部綜合性商業中心樞紐，力高地產先行一步在咸陽開發房產項目，搶佔當地市場先機。
除此之外，憑藉以往在目標城市房產項目取得的優異成績，及與該城市共同發展的效果，力高地產能夠在當地樹立良好的口碑和品牌形象，并以較低的價格再次購地。
開發中高端物業 鎖定剛需客戶群
據了解，力高地產主要針對處於中產階級的目標顧客，在各目標城市實施中高端住宅物業的開發項目，主要提供附帶臨街零售空間的多層洋房住宅，低層及高層住宅及聯排住宅。
內地當前的宏觀房地產政策著重抑制過熱的房地產市場，尤其是投機性房地產投資。力高地產財務部總經理梁婉嬋女士在業績發佈會上表示：「房貸利率對地產行業的影響主要是投資投機型客戶，但力高地產的主要目標客戶還是剛需型的，及首次改善住房型的。這些客戶對利率不會那麼敏感。另一方面，公司跟銀行的合作非常良好，有效地分散了個別銀行利率變化對公司的影響。」
談及公司未來發展，黃若青總裁表示，2014年，力高地產將繼續專注於具創意的建築規劃及產品設計，并擴大與知名設計公司的合作，爭取興建更多的地標物業項目，全面提升力高品牌聲譽。
話題 Press release summary
部門 金融, 业务
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