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Tuesday, 10 July 2018, 16:13 HKT/SGT
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易居企業集團引史上最強股東陣容赴港上市 首日招股前景看好

香港, 2018年7月10日 - (亞太商訊)  - 今年上半年,香港IPO數量已沖至全球首位,其中共200家企業向港交所提交了申報稿,相比2017年同期港股市場共121家企業提交申報稿,同比增長65.29%。除了創下IPO申報企業數量的新紀錄,港股還創下了另一個新紀錄——2018年新增上市企業最多的市場。近期,許多知名企業也紛紛赴港上市,其中包括中國領先的綜合房地產交易服務提供商——易居(中國)企業控股有限公司(2048.HK)今日起正式開始公開招股,預計於20日掛牌。中國國際金融香港證券有限公司及瑞士信貸(香港)有限公司為聯席保薦人。

易居企業集團此次公開招股引起了廣泛的關注。此次全球發售股份數目322,836,000股,其中香港地區發售股份32,283,600股,招股價介於14.38港元至17.68港元,每手300股。集團已確定了四大基石投資者,淘寶中國控股有限公司、Successful Lotus Limited、華昌國際有限公司和Educado Company Limited,四大基石投資者同意認購的股份分別為五千萬美元所能購買的股份,三億港元所能認購的股份,73,371,900股股份和237,810,000港元所能購買到的股份。

攜豪華股東和客戶陣容而來 戰略合作商行業領先
作為中國地產商最大的連接器,集團的業務得益於與中國多家最傑出的房地產開發商之間的密切關係。集團為全部中國房地產開發商Top100或其各自的關聯公司提供服務,擁有豪華的股東陣容和強大的客戶基礎。目前,中國恒大、碧桂園、萬科企業,分別持有上市前的15%權益,易居中國董事長、總裁周忻擁有易居企業集團25.622%股份,為企業單一最大股東和控股股東,其餘股份由26家中國百強房企和多家機構持有。此外,房地產開發商Top100中的25家與股東有聯繫。根據戴德梁行報告所載數據,25家開發商於2017年共錄得合約銷售額約人民幣3.2萬億元,約佔房地產開發商Top100合約銷售總額的41.7%。

同時,易居與領先的房地產開發商保持長期的合作關係。2017年,集團平均與五大客戶保持逾九年的業務關係。截至最後可行日期,集團與46家領先開發商簽訂戰略合作協議,年期介乎一至六年。截至2018年3月31日,集團於1,068個一手房代理服務項目中擁有總建築面積為227.2百萬平方米的已訂約儲備物業,與領先房地產開發商建立起穩定的戰略合作關係形成了互惠共贏的局面。

開創輕資產業務模式 整合並賦能中小型經紀公司
易居已開創一種輕資產的「S2B2C」業務模式,賦能並整合房友品牌下的中小型經紀公司。在此業務模式下,集團向中小型房地產經紀公司提供線上線下綜合服務,以幫助其更好地服務個人客戶。秉持中小型經紀公司最有可能使服務賦能最大化及運營幹擾最小化的觀念,易居讓房友品牌門店集兩者之優點:較加盟店更大的自主權以及較獨立門店更為優質的品牌和服務支持。根據戴德梁行報告,自2016年1月起,易居創建了全國第二大房地產經紀網絡。截至2018年3月31日,集團的全國性房友網絡覆蓋32個城市的5,211家房友品牌門店。

相關銷售已拓展公司及參與經紀公司的收入來源,創造雙贏局面。同時,合作房地產門店的廣泛網絡亦幫助公司通過案場外物業銷售更好地服務開發商客戶。


July 10, 2018, 16:13 HKT/SGT
話題 Press release summary

部門 金融, 业务
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