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Friday, 10 November 2017, 18:37 HKT/SGT
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來源 綠地香港
綠地香港2017年首1-10月合同銷售額245.52億元 完成全年目標107%

香港, 2017年11月10日 - (亞太商訊)  - 全球領先房企綠地控股股份有限公司(「綠地控股」)旗下綠地香港控股有限公司(以下簡稱「綠地香港」或「公司」,股份代號:337.HK)今日欣然公佈,2017年首十個月之合約銷售約為人民幣245.52億元,按年增加約人民幣91.20億元,增幅約為59%,已完成2017年全年銷售目標人民幣230億元的107%。而已售合約總建築面積則約為1,857,932平方米,按年增加約641,652平方米,增幅約為53%。平均合約售價約為每平方米人民幣13,215元。

綠地香港主席兼首席執行官陳軍先生表示:「在樓市調控持續加碼的背景下,國內熱點城市樓市進一步降溫,北上廣深多地樓市成交量創下了新低,對今年房產企業的『金九銀十』帶來壓力,然而綠地香港針對消費升級的市場現狀,不斷努力地進行供給側一端的諸多改良,讓產品更加符合房地產市場多層級的消費需求,成為推動公司業績持續高增長的源動力。」

差異化拿地策略 提升整體競爭力

從拿地的方式來看,綠地香港靈活運用差異化策略,一方面傾向於選擇能夠增強公司品牌影響力的合作項目,依靠房地產運營方面的豐富經驗,以最少的代價撬動最大的市場。另一方面,利用公司在產品、開發、銷售上的專業優勢,通過收併購、小股操盤、合資合作等方式建立與土地方、資本方的合作機制,擴大開發規模和市場影響力,因而提升公司整體競爭力。

開拓互聯網金融版圖 挖掘盈利新增長點

不僅僅在房地產領域,在綠地香港深耕的另一領域——互聯網金融行業,致力為投資者提供低風險、高收益的優質金融產品。是行業中少有的保持「零逾期、零壞賬、零延期兌付」的企業。綠地金服成立兩年多以來,保持穩健增長。截至2017年上半年,道堃資產累計資管規模近85.56億,存量資產規模達59.76億元。旗下線上財富管理平台綠地廣財,產品發行規模近50億,註冊用戶突破100萬,總交易量破百億,單日最高銷量破1億元,單月最高銷量破10億元。

積極響應國策 致力多元化戰略佈局

十九大報告提到了諸多中國經濟未來五年需要重點發力的領域。而在這些領域中,綠地香港已經率先進行佈局。報告中提出「必須堅持節約優先、保護優先、自然恢復為主的方針,形成節約資源和保護環境的空間格局、產業結構、生產方式、生活方式,還自然以寧靜、和諧、美麗」。作為深度城鎮化必然產物的特色小鎮,因其產業和生態的可持續性,未來將得到更多政策上的傾斜。此外,十九大提出要完善國民健康政策,為人民群眾提供全方位全週期健康服務。積極應對人口老齡化,構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境,推進醫養結合,加快老齡事業和產業發展。綠地香港的昆明項目,正是康養結合,滿足老齡事業發展的大型項目。此外,綠地香港今年還積極在粵港澳大灣區、環杭州灣地區佈局佛山和桐鄉項目,用以打造文旅和科技產業。

展望未來,綠地香港將繼續堅持積極穩健的項目儲備策略,圍繞經濟發展、人口集聚、產業發展等核心要素,進一步將資源向重點領域、重點城市、重點項目傾斜,深耕長三角及泛珠三角等地區。同時,繼續擇機儲備具發展潛力的優質地塊,進一步優化投資結構,有效控製成本及投資風險,竭力開發區域優勢,提升區域價值,實現互利共贏。

附錄:2017年綠地香港房地產開發進展

- 1月24日,綠地香港聯合廣西寶塔工業園區開發投資有限公司分別以3.13億元和2.22億元摘得南寧市GC2016-103地塊、GC2016-104地塊兩宗宅地。
- 3月13日,綠地香港控股有限公司以23.4億元收穫無錫地鐵上蓋項目。
- 5月18日,綠地香港再以2.87億元進行收購持有吳江神鷹房地產開發有限公司99%股權及股東貸款,進而獲得江蘇吳江鷹翔大廈以及歐盛花園三地塊,總地盤面積為約17.83萬平方米。
- 6月5日,綠地香港在昆明簽下了醫康養特色小鎮項目——綠地春城•滇池,獲得一個佔地4000畝的大項目。
- 6月16日,綠地香港以約9.04億元的總價,順利將南寧江南區GC2017-015地塊納入囊中。
- 8月15日,打響珠三角首役,收購佛山千畝文旅小鎮項目。
- 8月30日,底價收購浙江嘉興地塊,深耕長三角。

關於綠地香港控股有限公司
綠地香港控股有限公司(337.HK)是世界500強綠地集團旗下控股子公司。

綠地控股股份有限公司(上市公司簡稱:綠地控股,上市公司代碼:600606.SH)是一家由上海市國有資產監督管理委員會監管的特大型混合所有製企業,創立於1992年7月18日,總部設立於中國上海。

成立25年來,綠地已在全球範圍內形成了「以房地產開發為主業,大基建、大金融、大消費等新興產業並舉發展」的多元格局,堅定實施資本化、公眾化、國際化發展戰略,旗下企業及項目遍及北京、上海、廣州等80多個中國城市以及美國、英國、德國、澳大利亞、加拿大、韓國、泰國、馬來西亞等海外九國十二城,實現了國內A股整體上市(600606 .SH)及部分資產香港H股上市(00337.HK01365.HK),構築起境內外資源整合的資本平台,位列2017年《財富》世界企業500強第277位。

未來,綠地集團將以整體上市為契機,借助資本市場的力量,加快企業創新轉型,不斷將綠地打造成一家主業突出,多元發展,全球經營,產融結合,並在房地產、金融、地鐵等多個行業具有領先優勢的本土跨國公司,努力從「中國的綠地」轉變為「世界的綠地​​」。綠地香港作為綠地集團資本運作的國際平台,及品牌展示的國際視窗,將進一步圍繞集團的整體戰略,展開資本平台及產業領域的創新轉型升級,為其可持續發展提供有力支撐。

深耕房地產主業的同時,綠地香港大力推進「大金融」戰略,成立上海綠地金融資訊服務有限公司(簡稱「綠地金服」)。借力大資料、雲平台移動互聯,綠地金服深耕房地產垂直領域,以服務創新、產品創新為導向,為綠地系產業鏈傾力打造涵蓋理財投資、社交金融、社區金融在內的互聯網平台,助力綠地集團構建有場景、有溫度的房地產互聯網金融生態圈。

依托母公司綠地集團成熟的品牌形象、豐富的優勢資源、宏大的規模體系、先進的管理水準和充滿激情的企業文化,綠地香港將全面整合現有資源,充分利用香港資本平台優勢,成為香港資本市場內房股標杆企業。


Nov 10, 2017, 18:37 HKT/SGT
話題 Press release summary

部門 Real Estate General, 业务, Construction
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