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Tuesday, 2 October 2018, 18:35 HKT/SGT
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長江三角洲地區地產開發潛力可期 大發地產(6111.HK)受追捧

香港, 2018年10月2日 - (亞太商訊)  - 大發地產集團有限公司(以下簡稱:「大發地產」或「公司」;股票號碼:6111.HK)於今日進入公開招股第二日。作為長江三角洲地區不斷壯大的房地產開發商,大發地產頗得機構投資者和散戶的關注,招股首日表現優異。是次上市,大發地產的招股價介於3.28港元至4.98港元之間,每手1000股,計劃將在10月11日於主機板掛牌。全球發售的發售200,000,000股股份,其中90%為國際發售,10%為香港發售。建銀國際金融擔任是次IPO的全球發售之獨家保薦人。據招股書披露,若以招股中位數每股4.13港元計,且超額配售權未獲行使,估計經扣除全球發售相關的承銷佣金、費用及其他預計開支後,全球發售所得款項淨額約為726.0百萬港元。

地產硬實力的穩打穩紮 樹立知名品牌享譽業界

據介紹,「大發地產」品牌是長江三角洲地區不斷壯大的房地產開發商。在過去幾年,大發地產榮膺多家機構頒發的多個獎項,包括於2016年至2018年,連續三年獲得「中國房地產企業100強」、於2016 年及2017年獲得的「2016年中國房地產百強之星」、「中國華東房地產公司品牌價值TOP10」、「2018年中國房地產企業100強」及「2018中國特色地產運營優秀企業- 情景地產」(均由中國房地產TOP10研究組頒發)及於2015年至2018年獲得的「重點企業貢獻獎」。這一切都離不開大發地產硬實力的穩打穩紮,品牌建設的輕騎突圍,剛柔並濟,讓大發迸發出從內到外的強大勢能,並始終在穩健的成長風格中有所創新和變革,向更高的目標不斷前行。

大發地產實施均衡、積極及穩健的財務政策,不斷豐富融資管道以滿足資本需求。其資金來源多元化,包括商業銀行提供的土地抵押融資、項目開發融資、固定資產融資、營運資金貸款,信託公司及資產管理公司提供的債務融資。另一方面,大發地產奉行審慎的金融管理政策,通過密切監控現金狀況及借貸到期狀況來管理流動資產水準,以確保營運資金充足。項目層面上,採取適當的監管措施,通過審計控制風險,得以管控投資、拿地、招人、搭平台各個流程,穩中求進。大發地產亦打算拓展多元化的融資管道進一步優化資本結構,在融資時,努力在獲得資金的時間耗費與資金成本之間取得平衡,進一步提高資金的使用效率。

情景地產理念的先驅者 打造人性化社區

未來,大發地產是情景地產的宣導者,品質地產的踐行者,堅持提供住房、引領生活。公司持續致力於成為全國領先的住宅房地產開發商;未來五年內,將公司定位為規模化的房企,打算實現產品標準化和業務流程的規範化以提高運營效率,進一步優化三級架構,包括總部、區域公司、項目公司的運營體系,並倡導「情景地產」的理念。從用戶的日常活動、情感需求為出發點,配備設施、打造空間,構建出不同的具體情景。大發地產的研究方法包含了客群洞察及大數據分析,從場地適應性、空間規劃、公共空間設計、人性關懷、環境友好、智能設計等方面進行了考慮。大發地產將業主生活分為六大情景:「家人漫步」、「兒童探索」、「老少天倫」、「鄰里憩談」、「達人健身」及「友伴同悅」。這些措施可以優化企業運作,有助於實現更快速的開盤及去化速度,以達到快速周轉的目標。


Oct 2, 2018, 18:35 HKT/SGT
話題 Press release summary

部門 金融, 业务
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