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Monday, 9 July 2018, 10:57 HKT/SGT
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百強房企上半年銷售榜單出爐 內房與服務商互利共贏

香港, 2018年7月9日 - (亞太商訊)  - 日前,房地產研究機構克而瑞、中國指數研究院、億翰智庫等第三方機構紛紛發佈了2018年上半年房企銷售榜單,在行業調控不斷深化,流動性環境逐步趨緊等不利條件下,房企銷售數據依舊實現了超預期增長。2018年上半年,根據克而瑞資料,百強房企實現銷售金額4.59萬億元(人民幣,下同),同比增長37%,6月貢獻1.12萬億元,同比增長48%,創市場單月銷售金額歷史新高。

百強銷售表現持續高增長,下半年增長趨勢將延續

2018年上半年眾房企都交出了令人滿意的答卷,很多公司銷售規模都邁上了新的台階。今年1-5月,中國房地產市場銷售規模增速僅為12%,而若按照前五月中國商品房市場規模增速測算上半年市場規模,百強房企集中度將會提升70%。龍頭房企中,碧桂園( 2007.HK)半年銷售超過4000億元,萬科(2202.HK)、恒大(3333.HK)銷售超3000億元。第二梯隊房企中半年銷售超過500億元的達到25 家,超過400億元的達到33 家。品牌房企在一二線分佈的比例遠高於三四線,而龍頭房企上半年月度增速曲線與重點城市趨勢基本相當,但增速高於行業近50 個百分點,說明企業在市場表現疲軟的情況下,自身已具備維持穩定增速的能力。

服務近百強房企 恆大與易居企業集團互利共贏

7月6日,房地産交易服務商龍頭——易居企業集團確定四大基石投資者,該公司赴港上市路演也已正式啓動。據悉,易居企業集團已於同日在四季酒店舉行投資者午餐會。恒大、碧桂園、萬科等26家中國百強房企股東以及投資機構股東到場參會,阿里巴巴集團、華僑城(3366.HK)、恒基集團(0012.HK)李家傑、新加坡城市發展集團(CDL)四大基石投資者齊齊助陣,場面火爆。持有易居企業集團15%股份的恆大集團方面由副主席兼CEO夏海鈞作為股東代表出席,他表示,易居作為中國最大的房地產代理商和中國最大的房地產數據平台,也是恒大最重要的戰略合作夥伴。「我們相信隨著易居的上市,與恒大的合作會更加廣泛,會實現互利共贏」,夏海鈞在採訪中表示。

易居企業集團於今年4月26日遞交上市申請,並於近期通過港交所上市聆訊。招股文件顯示,該公司為中國100強房地產開發商中除一家之外的所有開發商或彼等各自關聯公司提供服務,其中的25家亦與股東有聯繫。截至最後可行日期,公司已與42家領先房地產開發商訂立戰略合作協議,年期介乎一至六年。根據戴德梁行報告,截至2017年12月31日,易居企業集團自2017年的一手房代理服務產生人民幣39億元的收入,服務覆蓋186個城市,該兩項計量口徑令其成為中國最大型的一手房代理服務提供商。

公司的服務對象涵蓋房地產價值鏈中的各個範疇,包括房地產開發商、購房者和經紀企業及其他行業參與者。除一手房代理服務之外,該公司主要業務還包括房地產大數據及諮詢服務及二手房經紀平台服務。公司自代理及經紀平台服務的運營中收集大量房產數據,這持續加強充實了公司專有的數據庫,從而令公司得以提供最佳的大數據及諮詢服務。三條主要業務互為補充,產生了強勁的業務協同效應及豐富的交叉銷售機會。


July 9, 2018, 10:57 HKT/SGT
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部門 金融, 业务
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