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Thursday, 4 January 2018, 09:57 HKT/SGT
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土地儲備不斷完善 正榮地產蓄勢待發迎接新時刻

香港, 2018年1月4日 - (亞太商訊)  - 據香港經濟日報報導,中國大型綜合性房地產開發商正榮地產集團有限公司(6158.HK)進入招股第五日,市場反應十分熱烈。

正榮地產是內地大型綜合房地產開發商,專注于開發住宅物業,以及開發、營運及管理商業及綜合用途物業,位於上海,並已在長江三角洲經濟區、中西部經濟區、環渤海經濟圈及海峽西岸經濟區建立業務據點。目前,該集團擁有81項物業,應占總建築面積約1150萬方米。

土地儲備充足 業務佈局合理
分析其物業分佈可見,正榮地產已在長江三角洲經濟區、中國中西部經濟區、環渤海經濟圈及海峽西岸經濟區建立業務據點,並已採用「145X」策略在中國發展廣泛的業務版圖。截止2017年10月31日,正榮地產擁有處於不同開發階段的物業項目位於四個核心業務區域內17個城市,其中64個物業項目為公司所擁有及開發、10個物業項目由合營企業開發,以及7個物業項目由聯營公司開發。

據招股書披露,公司的土地儲備主要集中在長江三角洲、中西部、環渤海、海峽西岸四大地區。其中439萬平方米在長三角區域,占到了總量的38.1%;擁有土地儲備最多的城市為南京,達到了約120萬平米,占整個長三角的27.3%;海西區域的土地儲備為397萬平方米,占到總量的34.5%;莆田的土地儲備為132萬平米,占到了整個海西區域的33%。

未來佈局明確 戰略思路清晰
另據招股書數據,於二零一七年七月一日起及直至最後實際可行日期止期間內,正榮地產已競得11幅地塊,總地盤面積約為491,936平方米,總代價為約人民幣57億元,且已與政府機關訂立相關土地使用權出讓合同。該等新地塊位於六個城市,包括福州、嘉興、蘇州及濟南,已取得三幅新地塊的土地使用權證。

此外,於該期間內,正榮地產與多間獨立第三方房地產開發商訂立業務合作協議以共同開發房地產項目。該等共同成立的實體競得總地盤面積約為825,025平方米的12幅地塊,並且已取得其中約621,468平方米的土地使用權。

正榮地產董事長兼執行董事黃仙枝先生表示,未來公司會繼續尋找有潛力的城市、地段﹐也會尋找其他合適的市場機遇﹐於持續擴張的同時平衡產品質量和保持公司財務穩健﹐努力帶領公司再創高峰。


Jan 4, 2018, 09:57 HKT/SGT
話題 Press release summary

部門 金融, Real Estate & REIT
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